Semnal privind starea în care se afla imobilul din Piata Romana 7/ Str. S. Cihoschi 3

Datele de mai jos sunt obţinute în urma unui studiu realizat de arh. Adrian Bălteanu , în martie 2009:

Pe parcela având adresele poştale Piaţa Romană 7 şi Str. S. Cihoschi 3 existau până relativ recent două clădiri, una vizibilă din Piaţa Romană, cealaltă din Str. S. Cihoschi 3. În momentul de faţă partea supraterană a celei de a doua clădiri a fost demolată; prima clădire menţionată este de asemenea parţial demolată.

Piaţa Romana nr. 7, Foto: arh. Adrian Bălteanu

Nu există vreun panou (conform legii 50/1991 şi a Ordinului MLPAT 63/N din 11 august 1998) din care să rezulte legalitatea acestor demolări. Starea de degradare a ceea ce a rămas din clădirea situată spre Piaţa Romană se accentuează pe zi ce trece. Această clădire este un bun exemplar de arhitectură eclectică realizat în jurul anului 1900.

Regimul juridic de protecţie al valorii patrimoniale:

Piaţa Romana nr. 7, Foto: arh. Adrian Bălteanu

Situaţia demolărilor

Piata Romană nr. 7, Bucureşti

Locul viran rămas după demolarea clădirii dinspre Str. S. Cihoschi

Suprapuneri ale planurilor istorice: 1899 (oranj)

Suprapuneri ale planurilor istorice: 1911 (verde), 1991 (gri)

Detaliu clădire Piaţa Romană nr. 7

Clădirea din Piaţa Romană nr. 1

Atât Piaţa Romană 7 cât şi S. Cihoschi 3 nu figurează ca adrese poştale pentru vreun obiectiv clasat în L.M.I. De asemenea la cele două adrese nu se află vreo componentă a vreunui ansamblu clasat.

Imobilul studiat se află în zona de protecţie a următoarelor monumente istorice:

• Casa N. Petraşcu, Piaţa Romană 1, arh. Ion Mincu, 1900-1904, clădire ce deşi are o importanţă deosebită pentru istoria arhitecturii româneşti se află într-un proces cronic de degradare
• Casa Gheorghe Petraşcu, Piaţa Romană 5, arh. Sp. Cegăneanu, 1912
• Academia de Studii Economice, Piaţa Romană 6, arh. Grigore Cerchez şi Edmond van Saanen – Algi, 1922-1926
• Casa geolog Sabba Ştefănescu, Piaţa Romană 8 sector 1 sf. sec. XIX – prima jum. sec. XX
• Ansamblul de arhitectură „Bd. Lascăr Catargiu”, Bd. Catargiu Lascăr, sf. sec. XIX – prima jum. sec. XX
• Casă, Bd. Catargiu Lascăr 8 sector 1 sf. sec. XIX – înc. sec. XX

Clădirea din Piaţa Romană nr. 1

Acest regim face ca pentru autorizaţiile de desfiinţare şi construire care trebuie să aibă ca emitent Primăria Sectorului 1, să fie necesar avizul DCCPCN-Municipiul Bucureşti.

Conform PUZ-Zone construite protejate, imobilul este situat în Zona construită protejată nr. 4 – Bulevardul Magheru si Bratianu. Această zonă este categorisită de PUZ-Zone construite protejate ca Zonă protejată cu valoare ridicata şi grad de protecţie maxim, într-o astfel de zonă „trebuie protejate valorile arhitectural-urbanistice, istorice şi de mediu natural în ansamblul lor: trama stradală, fondul construit, caracterul şi valoarea urbanistică.”

Surse documentare:

***, Lista Monumentelor Istorice, 2004

***, PUZ-Zone construite protejate, 1999

***, Planul topografic al Bucureştiului, cca. 1991

Institutului Geografic al Armatei, Planul Oraşului Bucuresci, 1895 – 1899, ediţia sc. sc. 1:1000

Institutului Geografic al Armatei, Planul Oraşului Bucureşti, 1911, ediţia sc. 1: 5000

Celac, M.; Carabela, O.; Marcu-Lapadat, M., Bucureşti. arhitectura si modernitate. Un ghid adnotat. Bucharest. Architecture and Modernity. An annotated guide, Bucureşti, Simetria, 2005

Parusi, Gheorghe, Cronologia Bucureştilor (20 septembrie 1459-31 decembrie 1989): zile, fapte, oamenii Capitalei de-a lungul a 530 de ani, Bucureşti, Compania, 2007

Petraşcu, Nicolae, Ion Mincu, 1852-1912, arhitect român, intemeietor al Şcolii Naţionale de Arhitectură

Foto şi text: arh. Adrian Bălteanu