ROMULUS CRISTEA

PERIODIC – Blogul lui Romulus Cristea

Archive for the ‘imobiliare’ Category

Efectele crizei: sectorul construcţiilor rezidenţiale va stagna în 2015

leave a comment »

Conform ultimelor date comunicate de Statistică, numărul autorizaţiilor de construire pentru construcţii rezidenţiale a scăzut uşor anul trecut, la 11 luni. Însă cum acest indicator reflectă numărul construcţiilor viitoare care ar putea fi finalizate în următorul an, rezultă că nici în 2015 sectorul construcţiilor rezidenţiale nu se va relansa şi vom avea parte doar de cel mult o stagnare.

Datele finale pentru anul 2014, care vor include luna decembrie şi care vor fi publicate la sfârşitul lunii ianuarie de către Institutul Naţional de Statistică (INS), nu vor modifica în creştere statistica primelor 11 luni, ultima lună a anului fiind, în mod tradiţional, o perioadă în care lucrările de construcţii se sistează, atât datorită sărbătorilor, cât şi vremii nefavorabile (temperaturi scăzute şi precipitaţii).

Un minus de 223 autorizaţii de construire

În perioada 1 ianuarie – 30 noiembrie 2014 s-au eliberat 34.990 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 0,7% faţă de perioada 1 ianuarie – 30 niembrie 2013, scădere reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est (-391 autorizaţii), Centru (-379), Sud-Vest Oltenia (-285), Sud-Muntenia (-225), Vest (-200) şi Sud-Est (-57). Scăderea de 0,7%, la 11 luni, reprezintă doar 223 de autorizaţii în minus la nivelul întregii ţări, deci putem asimila aceste cifre cu o stagnare.

S-au înregistrat creşteri a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale în regiunile de dezvoltare Bucureşti-Ilfov (+1.117 autorizaţii) şi Nord-Vest (+187). Dacă discutăm de evoluţia ritmului anual, scăderea numărului de autorizaţii emise anul trecut continuă scăderea din ultimii ani, din sectorul construcţiilor.

Citește restul acestei intrări »

Written by Romulus Cristea

Miercuri, 7 ianuarie 2015 at 19:27

Casa Nicolae Petrascu-Piata Romana nr. 1

with 9 comments

Operă a arhitectului Ion Mincu, casa Nicolae Petraşcu din Piaţa Romană nr. 1, clasată individual în Lista monumentelor istorice, se află într-un proces lent, dar evident, de degradare, ca de altfel multe alte imobile valoroase din punct de vedere istoric şi arhitectural amplasate în aceeaşi zonă protejată- Amzei. Arhitectul Adrian Bălteanu a realizat o documentare despre casa Nicolae Petraşcu, iar alte amănunte interesante le veţi afla parcurgand materialul de mai jos:

Casa Nicolae Petraşcu, Bucureşti, Piaţa Romană nr. 1

Text şi foto: arh. Adrian Bălteanu

În Piaţa Romană din Bucureşti se află una din ultimele opere ale arhitectului Ion Mincu, casa Nicolae Petraşcu. Aceasta se află într-un proces cronic prin care se degradează lent.

Fotografie de epocă a casei, sursa N. Petraşcu, Ioan Mincu. 1852-1912

Casa este clasată individual în Lista monumentelor istorice, cod B-II-m-B-19577. Prin PUZ – Zone construite protejate, este situate în zona protejată cu valoare ridicata şi grad de protecţie maxim nr. 28 – zona Amzei.

Potrivit documentelor consultate la Arhivele Naţionale în martie 1906, N. Petraşcu trimite primăriei intenţia de a participa la licitaţii pentru achiziţionarea unuia din loturile „prelungirea Căprioarei colţ cu Luigi Cazzavillan” sau „B.dul Colţii, strada Romană colţ cu strada Primăverii” (teren rezultat din trasarea Pieţii Romană şi a Bd. Lascăr Catargiu -nume actuale).

Plan de situaţie, sursa: Arhivele Naţionale ale României

N. Petraşcu cîştigă al doilea teren cu 21,50 lei/mpţinută la 7 iunie 1906.

Comisiunea de licitaţii iniţial nu a aprobat licitaţia considerînd preţul prea mic faţă de estimarea primăriei, dar N. Petraşcu face o cerere către primărie prin care cere o micşorare a preţului estimat al parcelei invocînd: expunerea pe nord, retragerea de 4 m impusă prin planul de aliniere şi faptul că intenţionează realizarea unui salon literar şi artistic pentru Societatea română de literatură şi artă, precizînd că „un asemenea salon lipseşte azi cu desăvîrşire Capitalei”.

De notat că în arhive se păstrează două estimări anterioare licitaţiei, de 40lei/mp, respectiv 43lei/mp. Primarul „având în vedere intervenţia făcută […] şi destinaţia ce voeşte a da construcţiei ce va face pe acel loc aprobă a se vinde menţionatul loc”. N. Petraşcu cere, tot invocînd realizarea salonului, plata a jumătate din taxa de timbru de înregistrare a vînzării, dorind ca restul de jumătate să fie plătit de primărie.

Citește restul acestei intrări »

Incendiu violent in Pipera. Norii de fum toxic au ajuns in Kisseleff si Militari

with 5 comments

Pompierii din cadrul Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă au intervenit în această seară cu 16 autospeciale cu apă, pentru a stinge un incendiu puternic izbucnit la un depozit de cauciucuri situat pe şoseaua Pipera, a declarat locotenentul Cătălin Eftene pentru Realitatea TV.
Pompierii au fost anunţaţi în jurul orei 19.20, iar după câteva ore incendiul a fost localizat pe o suprafaţă de 1.500 metri pătraţi. Fumul de la incendiu a ajuns până în zona Pieţii Victoriei, de-a lungul Şoselei Kisseleff, dar şi în cartierele Militari şi Rahova. Coloana de foc este vizibilă chiar din Ploieşti. Silvian Ionescu, comisarul şef al Gărzii Naţionale de Mediu a afirmat că „locuitorii Bucureştiului vor avea o noapte grea” datorită efectelor norului de fum şi funingine rezultat din incendiu.

Videourile Vodpod nu mai sunt disponibile.

more about „Şase pompieri ISU au fost intoxicaţi …„, posted with vodpod

La incendiu au mai fost trimise două maşini de descarcerare şi o ambulanţă, dar nu se ştie, la acest moment, dacă există victime.
Şase pompieri ISU au fost intoxicaţi cu fum în timp ce încercau să stingă incendiul.Mai multe explozii au avut loc în interiorul depozitului în  momentul intervenţiei echipelor de pompieri.

„Aceştia au fost transportaţi la spital, conştienţi, fiind în afara vreunui pericol”, a decalrat Alice Grasu, medic coordonator Ambulanţă. Locuitorii din Pipera şi zonele adiacente au fost sfătuiţi să nu se expună fumului şi funinginei, sa stea în case şi să închidă ferestrele.

Acţiunile de stingere a incendiului sunt în desfăşurare.

* Citeşte şi despre alte incendii din Pipera, din acest an:

Citește restul acestei intrări »

Probe pentru autoritati: Furturi si distrugeri la Moara lui Assan, in imagini

with 14 comments

Ansamblul Moara lui Assan este supusă distrugerilor, de cel puţin patru ani, de recuperatorii de materiale de construcţii sub privirile nepăsătoare ale autorităţilor şi proprietarilor. Construită în 1853, Moara lui Assan face parte din patrimoniul naţional industrial. Vorbim despre un monument istoric: fosta proprietate a industriasilor Assan si Martinovici este prima moara cu aburi ridicata in Romania.

Moara lui Assan are adresa în Bucureşti, sector 2, strada Silozului nr. 25. Numeroasele construcţii din cadrul ansamblului sunt vizibile din: zona Obor, parţial de pe străzile Halmeu, Vaporul lui Assan, Reînvierii, Lizeanu, Baniţei, dar şi de pe Şoseaua Ştefan cel Mare. Proprietatea Moara Assan a avut iniţial o suprafaţă de 5,41 hectare.  După ianuarie 1990, mai multe clădiri (silozuri, depozite, hale) din cadrul complexului Moara lui Assan au fost vandalizate şi apoi demolate ilegal.

*****

O scenă din furtul Morii lui Assan

– Scurtă relatare şi imagini

I. Ora 12:50 în curte, în jumătatea de incintă ce aparţine Sc Grâul SA, din unghiul din care făceam fotografii se vedeau nişte oameni şi trei stîlpi metalici demontaţi din clădirea din planul intermediar.

* Vezi mai departe filmul cu furturile de la Moara lui Assan:

Citește restul acestei intrări »