ROMULUS CRISTEA

PERIODIC – Blogul lui Romulus Cristea

Posts Tagged ‘imobiliare

Efectele crizei: sectorul construcţiilor rezidenţiale va stagna în 2015

leave a comment »

Conform ultimelor date comunicate de Statistică, numărul autorizaţiilor de construire pentru construcţii rezidenţiale a scăzut uşor anul trecut, la 11 luni. Însă cum acest indicator reflectă numărul construcţiilor viitoare care ar putea fi finalizate în următorul an, rezultă că nici în 2015 sectorul construcţiilor rezidenţiale nu se va relansa şi vom avea parte doar de cel mult o stagnare.

Datele finale pentru anul 2014, care vor include luna decembrie şi care vor fi publicate la sfârşitul lunii ianuarie de către Institutul Naţional de Statistică (INS), nu vor modifica în creştere statistica primelor 11 luni, ultima lună a anului fiind, în mod tradiţional, o perioadă în care lucrările de construcţii se sistează, atât datorită sărbătorilor, cât şi vremii nefavorabile (temperaturi scăzute şi precipitaţii).

Un minus de 223 autorizaţii de construire

În perioada 1 ianuarie – 30 noiembrie 2014 s-au eliberat 34.990 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 0,7% faţă de perioada 1 ianuarie – 30 niembrie 2013, scădere reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est (-391 autorizaţii), Centru (-379), Sud-Vest Oltenia (-285), Sud-Muntenia (-225), Vest (-200) şi Sud-Est (-57). Scăderea de 0,7%, la 11 luni, reprezintă doar 223 de autorizaţii în minus la nivelul întregii ţări, deci putem asimila aceste cifre cu o stagnare.

S-au înregistrat creşteri a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale în regiunile de dezvoltare Bucureşti-Ilfov (+1.117 autorizaţii) şi Nord-Vest (+187). Dacă discutăm de evoluţia ritmului anual, scăderea numărului de autorizaţii emise anul trecut continuă scăderea din ultimii ani, din sectorul construcţiilor.

Citește restul acestei intrări »

Written by Romulus Cristea

Miercuri, 7 ianuarie 2015 at 19:27

Panica hrăneşte sărăcia şi prostia

with 3 comments

Cutremurele fac audienţă în mass-media. Nu mai este zi fără emisuni de televiziune şi ştiri în ziare despre „marele seism” ce urmează să zguduie, cât de curând, România. Cu toate acestea, din lipsă de fonduri, consolidările bat pasul pe loc, iar iniţiativa Primăriei Capitalei de a distribui truse de supravieţuire în caz de cutremur a fost criticată şi ironizată.

Romulus CristeaCiclicitatea  este unul din parametrii luat în calculul prognozelor realizate de seismologi. Şi cum termenul pentru un cutremur important cu o magnitudine Richter de peste 7 este foarte probabil aproape, panica cuprinde poporul.

De doi-trei ani, în goana după audienţă, mass-media lansează cu nemiliuita ştiri  alarmiste, de multe ori preluate după ureche, fără consultarea specialiştilor şi permit unor escroci autointitulaţi parapsihologi şi numerologi să panicheze lumea. În rest, puţine anchete serioase şi documentate despre stadiul reabilitărilor şi aproape deloc sfaturi competente despre cum să reacţionăm imediat după declanşarea cutremurului devastator.

Pentru o imagine mai clară despre situaţia fondului imobiliar din Bucureşti (capitala europeană cu cel mai ridicat grad de vulnerabilitate la cutremure) e suficient să menţionăm că aproape 200 de imobile sunt încadrate la gradul I de risc seismic, adică sunt atât de şubrezite încât un seism important le-ar putea pune la pământ.

Citește restul acestei intrări »

Interior cu utilaje de la Moara lui Assan

with 3 comments

Primele distrugeri ale ansamblului Moara lui Assan au fost semnalate autorităților începând cu anul 1995.

Pe 7 iunie 2012 a avut loc încă un incendiu devastator (al cincilea, din 2008 şi al doilea din acest an) care a fost stins de pompieri abia după 30 de ore. Din clădiri, practic nu au mai rămas decat pereţii, iar utilajele de la interior, piese reprezentative pentru evoluţia tehnicii şi tehnologiei, au ajuns de ani buni la fier vechi.

Mai jos aveţi cateva fotografii ale unor utilaje fabricate la Viena, din interiorul vechii mori cu aburi. Fotografiile sunt incluse într-o lucrare a arhitectului Cătălin Zafiu, prezentată în 2002, la Atelierul de arheologie industrială, intitulată Recuperarea arhitecturii industriale – Reconversie „Moara lui Assan”.

2600857670098430020zpkUMw_fs

Interior cu utilaje de la Moara lui Assan; Foto: arhiva arh. Cătălin Zafiu

Moara lui Assan, construită în anul 1853, este prima moară cu aburi din România.

Moara se află în București, în zona Obor-Lizeanu. În prezent, se află într-un stadiu avansat de degradare. Moara lui Assan este clasificată în evidențele Ministerului Culturii și Patrimoniului Naţional ca fiind monument istoric de valoare națională și face parte din patrimoniul industrial.

Moara a fost întemeiată de negustorii Gheorghe Assan (1821–1866) și Ioan Martinovici (1820–1882).

Moara de la Obor, modernizată constant de foștii proprietari, a fost naționalizată de comuniști în iunie 1948. În același an, odată cu confiscările ilegale ordonate de comuniști, este arestat și Basil (Vasile) Assan care la acea dată era unic acționar al Fabricilor Assan.

Pe durata anchetei, după ce a fost torturat, Assan ar fi fost aruncat de la etajul 5 al Prefecturii Poliției Capitalei, familiei comunicându-i-se că s-a sinucis.

După 1950, în zona Morii Assan au funcționat mai multe întreprinderi, printre care Fabrica de pâine „Grâul” și Fabrica de ulei „13 Decembrie”.

Citeşte şi:

* Complicitate: Ministerul Culturii reacţionează după zece ani şi constată că demolările de la Moara Assan au fost ilegale;

* Probe pentru autorităţi: Furturi şi distrugeri la Moara lui Assan, în imagini;

* Moara lui Assan este distrusa sub privirile nepăsătoare ale proprietarilor şi autorităţilor;

* Patrimoniul arhitectonic, în pericol. Ilegalităţi comise prin ordine emise de ministrul Culturii;

Chitila vs. Londra: cine va avea cel mai mare mall din Europa

leave a comment »

În nord-vestul Capitalei se dezvoltă un proiect comercial pe o suprafaţă de 60 de hectarehttp://htxt.it/I7cF

Written by Romulus Cristea

Miercuri, 25 mai 2011 at 19:48