ROMULUS CRISTEA

PERIODIC – Blogul lui Romulus Cristea

Posts Tagged ‘casa

Se reduc pretentiile pentru programul Prima Casa

leave a comment »

Prima Casă: dacă nu se înţeleg şapte români, încercăm cu doi – http://htxt.it/v9PW

Written by Romulus Cristea

Marți, 21 septembrie 2010 at 21:32

Casa Nicolae Petrascu-Piata Romana nr. 1

with 9 comments

Operă a arhitectului Ion Mincu, casa Nicolae Petraşcu din Piaţa Romană nr. 1, clasată individual în Lista monumentelor istorice, se află într-un proces lent, dar evident, de degradare, ca de altfel multe alte imobile valoroase din punct de vedere istoric şi arhitectural amplasate în aceeaşi zonă protejată- Amzei. Arhitectul Adrian Bălteanu a realizat o documentare despre casa Nicolae Petraşcu, iar alte amănunte interesante le veţi afla parcurgand materialul de mai jos:

Casa Nicolae Petraşcu, Bucureşti, Piaţa Romană nr. 1

Text şi foto: arh. Adrian Bălteanu

În Piaţa Romană din Bucureşti se află una din ultimele opere ale arhitectului Ion Mincu, casa Nicolae Petraşcu. Aceasta se află într-un proces cronic prin care se degradează lent.

Fotografie de epocă a casei, sursa N. Petraşcu, Ioan Mincu. 1852-1912

Casa este clasată individual în Lista monumentelor istorice, cod B-II-m-B-19577. Prin PUZ – Zone construite protejate, este situate în zona protejată cu valoare ridicata şi grad de protecţie maxim nr. 28 – zona Amzei.

Potrivit documentelor consultate la Arhivele Naţionale în martie 1906, N. Petraşcu trimite primăriei intenţia de a participa la licitaţii pentru achiziţionarea unuia din loturile „prelungirea Căprioarei colţ cu Luigi Cazzavillan” sau „B.dul Colţii, strada Romană colţ cu strada Primăverii” (teren rezultat din trasarea Pieţii Romană şi a Bd. Lascăr Catargiu -nume actuale).

Plan de situaţie, sursa: Arhivele Naţionale ale României

N. Petraşcu cîştigă al doilea teren cu 21,50 lei/mpţinută la 7 iunie 1906.

Comisiunea de licitaţii iniţial nu a aprobat licitaţia considerînd preţul prea mic faţă de estimarea primăriei, dar N. Petraşcu face o cerere către primărie prin care cere o micşorare a preţului estimat al parcelei invocînd: expunerea pe nord, retragerea de 4 m impusă prin planul de aliniere şi faptul că intenţionează realizarea unui salon literar şi artistic pentru Societatea română de literatură şi artă, precizînd că „un asemenea salon lipseşte azi cu desăvîrşire Capitalei”.

De notat că în arhive se păstrează două estimări anterioare licitaţiei, de 40lei/mp, respectiv 43lei/mp. Primarul „având în vedere intervenţia făcută […] şi destinaţia ce voeşte a da construcţiei ce va face pe acel loc aprobă a se vinde menţionatul loc”. N. Petraşcu cere, tot invocînd realizarea salonului, plata a jumătate din taxa de timbru de înregistrare a vînzării, dorind ca restul de jumătate să fie plătit de primărie.

Citește restul acestei intrări »

Ghidul Castor-Fă-ţi casa singur! (Ediţia 2008)

with 6 comments

Ghidul Castor – Fă-ţi casa singur!

Autor: Romulus Cristea

Colecţia:Casa şi grădina
Editura: House of Guides:
ISBN: 973-1773-82-7;
Formatul: 165 x 235 mm, copertă flexibilă

Număr pagini: 240

Anul apariţiei: 2008
–––––––
„Ghidul Castor – Fă-ţi casa singur!”, ajuns la a treia ediţie, este singura carte care răspunde punctual la cele mai des întalnite întrebări referitoare la construirea sau reamenajarea unei locuinţe. Se adresează omului obişnuit care vrea sa ştie tot ce are de făcut ca să devină proprietarul unei case noi. Dacă doriţi să vă construiţi o casa, atunci orientaţi-vă cu „Ghidul Castor”, care vă va sfatui pas cu pas cum sa vă îndepliniţi visul. Cum să faceţi rost de bani, cum să obţineţi autorizaţiile, ce materiale vă sunt necesare şi cum se folosesc sunt doar câteva dintre informaţiile pe care vi le pune la dispoziţie „Ghidul Castor”.
––––––

A aparut GHIDUL CASTOR – Fă-ţi casa singur!

Bucureşti, 11 aprilie 2008

A apărut noua ediţie a „Ghidului Castor – Fă-ţi casa singur!”. Cartea îţi spune cum poţi construi o locuinţă ieftina şi prezinta informatii utile legate de: cumpararea terenului, documentaţia necesară, legislaţia din domeniu, credite, lucrările de construcţie, instalaţii, finisaje, amenajări exterioare şi interioare.

Ajuns la a treia ediţie, „Ghidul Castor”este singurul titlu care raspunde punctual la cele mai des intalnite intrebari referitoare la construirea sau reamenajarea unei locuinte. Cartea se adresează omului obişnuit care vrea să ştie tot ce are de făcut ca să devină proprietarul unei case noi si cu bani puţini.

Astfel, „Ghidul Castor” îţi oferă toate informaţiile de care vei avea nevoie legate de:
• Condiţiile care trebuie să le îndeplineasca terenul;
• Legislaţia din domeniu;
• Documentele, certificatele, avizele necesare;
• Modalitatile de finanţare: credite, leasing, economii;
• Proiectele obligatorii: proiectul de arhitectura, proiectul structurii de rezistenta, proiectarea instalaţiilor, branşările la retelele utilitare;
• Calculul necesarului de materiale;
• Solutiile pentru realizarea instalatiilor;
• Amenajările exterioare: gradina, iazul, piscina, mobilierul de grădina;
• Amenajarile interioare: decoratiuni si accesorii

„Ghidului Castor – Fa-ti casa singur!” face parte din colectia „Casa si gradina”, in care se includ si alte titluri precum: „60 de idei pentru amenajarea baii”, „60 de idei pentru amenajarea bucatariei”, „100 de aranjamente florale pentru terase şi balcoane”.

Cartea poate fi comandată direct pe www.houseofguides.ro beneficiind de o reducere de 10% si de scutirea taxelor poştale.

http://www.houseofguides.ro

ghidul-castor.jpg castor21.gif

Fă-ţi casa singur- Ghidul Castor/Romulus Cristea

leave a comment »

ghidul-castor.jpg castor21.gif

Ghidul Castor- Fă-ţi casa singur!/ Romulus Cristea

Autor: Romulus Cristea
Nr.pagini: 256
Format: 16,5 x 23,5 cm
ISBN: 973-7975-57-x
Cod DOL: YHG00068
Editura House of Guides

Ghidul Castor este singurul titlu existent pe piata, care ofera solutii punctuale la cele mai frecvente intrebari ridicate de construirea unei locuinte: avize, autorizatii, legislatie, proiecte obligatorii, credite, structura de rezistenta, necesarul de materiale, instalatii, finisaje.

SUMAR:
* Unde vă construiţi casa;
* Ce trebuie să cunoasteţi înainte de a decide achiziţia unui teren?;
* Cum trebuie „să arate” terenul dumneavoastră?;
* Achiziţia terenului;
* Pregatiri pentru construcţia casei;
* Alegerea arhitectului;
* Etapele realizarii casei;
* Proiectul casei: variante, estimări;
* Autorizaţia de construire;
* Pregătirile pentru deschiderea santierului;
* Finanţarea lucrărilor de construcţie;
* Construcţia casei;
* Pregătiri pentru execuţie;
* Constructia casei prin antreprenor;
* Constructia casei in regie proprie;
* Lucrari de costructie. Materiale si accesorii;
* Lucrări de instalaţii;
* Lucrări de finisaj;
* Amenajarea casei;
* Amenajări exterioare;
* Amenajări interioare – Decoraţiuni şi accesorii;
* Asigurări de locuinţă, obligaţii fiscale şi deduceri.